3 passos para cancelar o contrato com a imobiliária
Quando se deseja cancelar o contrato com a imobiliária, há detalhes que não devem ser esquecidos. Ao mínimo erro no procedimento, arrisca-se a que a rescisão de contrato não fique efetivada. E convém lembrar que, quer seja um contrato com exclusividade ou sem exclusividade, deve sempre proceder à cessação do contrato segundo as diligências exigidas. […]
Por que razão as imobiliárias cobram 5% de comissão?
Antes de mais… fazia ideia de que as imobiliárias cobram 5% de comissão? A grande maioria das pessoas vende casa 1 ou 2 vezes na vida. Portanto, é natural que apenas conheçam os valores praticados quando procuram serviços de mediação imobiliária. Ora, 5% é a percentagem de comissão mais comum nas principais imobiliárias em Portugal. […]
Imobiliária com Comissão Fixa: vale a pena?
Portugal abraçou finalmente o modelo de imobiliária com comissão fixa. Contudo, este tipo de imobiliária causa ainda alguma desconfiança junto dos portugueses. Algo compreensível, dado que, até hoje, o sector imobiliário foi dominado pelas regras das grandes imobiliárias tradicionais. Por isso, neste artigo, esclarecemos as dúvidas mais comuns sobre este modelo alternativo. Como funciona […]
Vender casa: escolher Exclusividade ou Regime Aberto?
Quando recorre aos serviços de uma imobiliária, tem as opções de assinar contrato em regime de exclusividade ou em regime aberto. Se está com dúvidas sobre por qual decidir, vamos ajudar a esclarecer as diferenças e os vários pontos a favor de casa um deles. | Leia também: o que é uma imobiliária digital? […]
Top 5 dos melhores sites internacionais para vender casa
Anunciar um imóvel em sites internacionais para vender casa é uma boa forma de aumentar a sua visibilidade e captar mais interessados. Ora, portais imobiliários internacionais há muitos. Ou seja, tal como nós cá em Portugal temos o Imovirtual ou o Supercasa, nos restantes países europeus também existem os portais locais para pesquisa “interna”. Esses […]
Comissão imobiliária: Comissão fixa ou preço fixo?
As agências imobiliárias cobram, por norma, uma percentagem de 5% sobre o valor de venda do imóvel. É a forma de remuneração pelos serviços de intermediação. Porém, agora existe um novo modelo de imobiliária, alternativo às tradicionais, que cobra um valor fixo, ao invés de um valor à percentagem. Aqui começa a confusão. Será comissão […]
As 6 imobiliárias mais conhecidas em Portugal
As principais imobiliárias em Portugal mantêm-se firmes nos lugares cimeiros do sector há já alguns anos. É um sector bastante competitivo e contabiliza mais de 9000 imobiliárias para serviços de mediação. No entanto, de todas elas, é bem possível que reconheça menos de 10. De seguida, exploramos as 6 imobiliárias mais conhecidas em Portugal e […]
Qual é a comissão das imobiliárias?
A comissão imobiliária é uma taxa que as agências imobiliárias cobram pelo serviço de mediação na transação de imóveis. Este serviço tanto pode ser direcionado à venda, como à compra de imóveis. Será o valor da comissão imobiliária sempre o mesmo? É isso que vamos mostrar já de seguida, para que não seja apanhado de […]
Vender ou arrendar casa: o que compensa mais?
Anda às voltas para descobrir se é mais rentável vender ou arrendar casa? Neste artigo, damos-lhe as ferramentas necessárias para fazer uma análise e chegar à melhor escolha. Por exemplo, se herdou um imóvel, ou se se mudou para casa da sua companheira ou companheiro e, agora, tem segunda habitação “empatada”… dizemos-lhe, de seguida, como […]
Como saber quanto vale a minha casa?
Seja por curiosidade ou para vender, há quem ande com esta pergunta pendurada – “como saber quanto vale a minha casa?”. Existem duas formas de saber quanto vale a sua casa: uma é utilizando simuladores de valor de imóveis online, a outra é contratando os serviços de um perito avaliador de imóveis certificado. De seguida, […]
