Imobiliária digital para vender casa online com comissão fixa €5000 (+IVA).

A Listoo é uma imobiliária tecnológica portuguesa que se dedica à venda e compra de imóveis, entre particulares, através de processos automatizados e simplificados.

Para tal, a Listoo possui a Licença AMI nº 19516, uma licença atribuída a agências imobiliárias pela entidade reguladora do setor.

Unimos tecnologia e especialistas do ramo imobiliário para que os clientes se sintam sempre acompanhados num passo tão importante da sua vida. O resultado é uma experiência simplificada com valores justos e transparentes.

A Listoo pergunta-se como as outras imobiliárias cobram comissões tão altas!

Em primeiro lugar, mudar da lógica da comissão percentual para a comissão fixa faz toda a diferença. Hoje em dia, 5% de comissão chega facilmente a €30.000 ou €40.000. Pagar estes valores pelo serviço de mediação imobiliária não faz sentido para nós.

Em segundo lugar, o modelo de serviço que desenhámos permite cobrar um valor justo para todos.

Desenvolvemos processos online e tecnologia de automação para maximizar a eficiência e distribuição de tarefas. Assim, os nossos colaboradores podem focar-se em tarefas de elevado valor acrescentado, minimizando as tarefas rotineiras.
A nossa tecnologia inovadora liberta-nos tempo para nos dedicarmos ao que é realmente importante para o cliente: apoio personalizado e acompanhamento na estratégia e no processo de venda.

Em resumo, a Listoo otimizou a operação e cortou em custos que não fazem sentido para os clientes. Conciliamos tecnologia e otimização de tarefas para alcançar eficiência operacional. E com isso, conseguimos oferecer um serviço completo e de qualidade a um preço muito competitivo.

O processo de venda de casa na Listoo resume-se em 3 passos-chave, e terá apoio da nossa equipa em cada fase do processo.

1. Envio de informação e registo do imóvel

Cada processo começa com o envio de informação para o registo do imóvel na plataforma Listoo. Logo, é necessário reunir os principais documentos do imóvel, como por exemplo a Caderneta Predial.

O registo do imóvel pode ser feito de duas formas:

a) Registo autónomo: pode iniciar o registo do imóvel de forma independente. Basta criar conta em Listoo.pt para aceder à plataforma. Depois preenche os dados do imóvel e carrega os documentos na sua área pessoal.

b) Com ajuda do seu especialista: pode entrar em contacto direto com a Listoo via telefone ou whatsapp e o especialista responsável pelo seu imóvel irá tratar da sua conta Listoo e registo na plataforma. O nosso especialista dir-lhe-á o que é necessário que envie para avançar.

2. Assinatura de contrato e divulgação do imóvel

O Contrato de Mediação Imobiliária é obrigatório para que a Listoo possa comercializar o seu imóvel.

A Listoo utiliza uma plataforma para assinatura de contratos digitais à distância, reconhecida legalmente. Por isso, o contrato é enviado por email e, após analisá-lo, pode assinar digitalmente, sem necessidade de deslocações.

Com o contrato assinado, a Listoo pode avançar com a divulgação do seu imóvel nos portais imobiliários e outros canais digitais.

Segue-se a fase de gestão de contactos e qualificação de interessados por parte do especialista Listoo para as visitas ao imóvel.

3. Análise de ofertas e conclusão do negócio

As ofertas são recolhidas pelo profissional que acompanha o seu processo.

Caso haja uma fase de negociação, de propostas e contrapropostas, pode contar com a consultoria do especialista Listoo para o ajudar.

A partir do momento que quiser aceitar uma oferta interessante e fechar negócio, a Listoo oferece-lhe igualmente todo o suporte até à escritura. Conte com apoio jurídico e ajuda na documentação, através do nosso departamento legal e de um profissional dedicado. Assim, terá toda a segurança na elaboração do contrato de promessa de compra e venda e da escritura.