Blog Listoo
Guias práticos, informações úteis e temas simplificados para vender um imóvel com mais confiança.
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A crise da habitação em Portugal afeta cada vez mais famílias. Num mercado marcado por preços elevados, para muitos portugueses comprar casa tornou-se um sonho inalcançável. Perante este cenário, importa olhar para os diferentes fatores que influenciam o mercado imobiliário. Um deles é a forma como as imobiliárias são remuneradas.
A venda de uma casa é um negócio que exige extrema ponderação. Nessa ponderação, é fundamental comparar imobiliárias, perceber quanto vai pagar pelo serviço de mediação e quais são as alternativas disponíveis para reduzir os custos da venda.
Na venda de casa, quando há vários compradores, é natural assumir que a melhor opção é escolher a proposta de compra mais alta. Mas nem sempre assim é. Se tem 2 ou mais compradores para a sua casa, convém comparar prudentemente todas as ofertas e escolher a proposta que oferece a melhor combinação entre preço, segurança financeira e probabilidade de conclusão da compra.
A comissão fixa entrou no mercado imobiliário português, há poucos anos, como uma alternativa à comissão variável. [...] Este é um tema importante para quem vai vender casa e quer tomar decisões mais informadas. De seguida, explicamos em detalhe as diferenças entre comissão fixa e comissão variável.
A Listoo foi distinguida com o selo “Serviço Aprovado” da DECO PROteste, um reconhecimento que está diretamente ligado a alguns dos valores que estão na base do nosso trabalho diário: qualidade, transparência e confiança.
Sim, leu o título e agora já sabe qual é o melhor período do ano para vender casa. Mas vale a pena continuar a ler. Iremos mostrar-lhe os dados que comprovam por que razão o último trimestre do ano é o melhor momento para vender casa...
Se está a vender casa, há uma etapa que não deve esquecer: preparar perguntas para as visitas dos potenciais compradores. O momento da visita é crucial no processo de venda e, por isso, além de deixar tudo arrumadinho, é importante antecipar questões dos interessados para que não formem impressões erradas.
A ver se acabamos com este mito de uma vez por todas: Não, não é possível reaver o valor da comissão nas mais-valias. Porém, há muita gente que acredita que isso é possível. Fique a saber como funciona realmente a tributação das mais-valias em Portugal e qual é o impacto da comissão da imobiliária no imposto a pagar.
A transparência no imobiliário sempre foi uma questão. Não nos referimos a ilegalidades ou a casos fraudulentos, mas sim a determinadas práticas eticamente deselegantes para com os clientes. Se está a pensar vender casa, fique a conhecer estes 3 “segredos” para se preparar melhor na abordagem às imobiliárias tradicionais.
Há vários simuladores de valor de imóvel gratuitos disponíveis online. Uma pesquisa rápida no Google permite perceber imediatamente quais são os melhores. Mas será que usar apenas um deles é suficiente? Neste artigo, explicamos-lhe por que deve usar pelo menos 3 simuladores para saber o valor da sua casa.
Na Listoo, sempre acreditámos que o setor imobiliário precisava de uma mudança de paradigma. A burocracia, os processos morosos e a falta de transparência não têm lugar no mundo digital atual. É com orgulho que partilhamos uma novidade que valida a nossa missão: a Listoo foi selecionada para o programa de financiamento do Plano de […]
Os agentes imobiliários apresentam a partilha de comissão como algo essencial para quem vai vender casa. Mas será que traz realmente benefícios para o vendedor? Ou será apenas uma questão relevante para os agentes? A resposta pode não ser a que esperava: a partilha de comissão não é um fator determinante no sucesso da venda. […]
