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Se está a vender casa, há uma etapa que não deve esquecer: preparar perguntas para as visitas dos potenciais compradores. O momento da visita é crucial no processo de venda e, por isso, além de deixar tudo arrumadinho, é importante antecipar questões dos interessados para que não formem impressões erradas.
A ver se acabamos com este mito de uma vez por todas: Não, não é possível reaver o valor da comissão nas mais-valias. Porém, há muita gente que acredita que isso é possível. Fique a saber como funciona realmente a tributação das mais-valias em Portugal e qual é o impacto da comissão da imobiliária no imposto a pagar.
A transparência no imobiliário sempre foi uma questão. Não nos referimos a ilegalidades ou a casos fraudulentos, mas sim a determinadas práticas eticamente deselegantes para com os clientes. Se está a pensar vender casa, fique a conhecer estes 3 “segredos” para se preparar melhor na abordagem às imobiliárias tradicionais.
Há vários simuladores de valor de imóvel gratuitos disponíveis online. Uma pesquisa rápida no Google permite perceber imediatamente quais são os melhores. Mas será que usar apenas um deles é suficiente? Neste artigo, explicamos-lhe por que deve usar pelo menos 3 simuladores para saber o valor da sua casa.
Na Listoo, sempre acreditámos que o setor imobiliário precisava de uma mudança de paradigma. A burocracia, os processos morosos e a falta de transparência não têm lugar no mundo digital atual. É com orgulho que partilhamos uma novidade que valida a nossa missão: a Listoo foi selecionada para o programa de financiamento do Plano de […]
Os agentes imobiliários apresentam a partilha de comissão como algo essencial para quem vai vender casa. Mas será que traz realmente benefícios para o vendedor? Ou será apenas uma questão relevante para os agentes? A resposta pode não ser a que esperava: a partilha de comissão não é um fator determinante no sucesso da venda. […]
A compra de imóvel em planta é uma oportunidade de investimento de alta rentabilidade para muita gente. Tal só é possível graças à cedência de posição contratual, um mecanismo que permite ao comprador inicial (investidor) “vender” a sua posição de comprador no CPCV a outra pessoa, pessoa essa que será o novo comprador no ato […]
Imobiliárias há muitas. E nem todas trabalham da mesma forma. Há inúmeros detalhes que fazem toda a diferença na experiência global e nos resultados. Por isso, quando chega o momento de vender casa, é importantíssimo acertar na escolha. Escolher uma boa imobiliária não é apenas garantir que vende a sua casa a um bom preço. […]
Vender uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes para a maioria das pessoas. E uma das primeiras dúvidas que surge é esta: vale mais a pena trabalhar com uma única imobiliária ou colocar o imóvel em várias ao mesmo tempo? A decisão certa depende do tipo de imóvel, do mercado local, da urgência […]
Investir numa remodelação ou não? Decidir se compensa vender a casa remodelada é uma dúvida comum entre os proprietários que querem colocar o seu imóvel à venda… e a resposta nem sempre é óbvia. Remodelar pode parecer vantajoso à partida, pelo potencial de valorização, mas o investimento nem sempre compensa. Neste artigo, explicamos o que […]
Nunca as comissões imobiliárias estiveram tão altas. Os valores chegam facilmente aos 30 ou 40 mil euros. Isto porque o valor da comissão é uma percentagem do preço da casa. Pode comprovar nesta calculadora: Calculadora de Comissão Imobiliária. Portanto, é normal que muita gente considere estas quantias exageradas. De seguida, vamos ver que opções tem […]
A arte do Home Staging tem como principal propósito preparar o imóvel para vender ou arrendar mais rápido e por um valor mais alto. Neste artigo, explicamos como funciona esta estratégia de preparação visual – e até funcional – e de que forma pode utilizá-la para ajudar a vender a sua casa. O que […]
