Blog Listoo
Guias práticos, informações úteis e temas simplificados para vender um imóvel com mais confiança.
91 artigos publicados
Quando contrata uma imobiliária para vender casa, paga uma comissão por esse serviço. Nas imobiliárias tradicionais, essa comissão é variável, pois trata-se de um modelo percentual. Ou seja, quanto mais caro o imóvel, maior será a comissão a pagar. A boa notícia é que, com a Listoo, que é uma imobiliária com comissão fixa, o […]
Declarar venda de casa no IRS pela primeira vez pode ser um pouco confuso. É normal… ver tantos anexos disponíveis e tanta coisa por preencher faz qualquer um sentir-se perdido. Neste artigo, explicamos de forma simples e prática o que precisa de fazer para preencher corretamente a sua declaração, e evitar erros ou eventuais problemas […]
Começar a venda de um imóvel implica anunciá-lo em sites para vender casa. Pois há que colocá-lo no mercado e expô-lo a potenciais compradores. Para isso, é incontornável o passo de criar anúncio nos sites que são portais imobiliários. Apesar de existirem múltiplos sites para vender casa em Portugal, usá-los todos acabaria por ser uma […]
Provavelmente já viu um anúncio que dizia: compramos a sua casa em 48h. Trata-se de um tipo de empresas que compram casas diretamente, de forma rápida e sem burocracias. São as chamadas iBuyers (instant buyer). Mas há sempre um mas. Em troca dessa conveniência, fica com menos dinheiro no bolso. A questão é: quanto menos? […]
Emigrou e agora quer vender a sua casa em Portugal sem se deslocar? A venda de casa em Portugal residindo no estrangeiro requer um cuidado especial no processo devido a detalhes legais. Neste artigo, explicamos o passo-a-passo para vender um imóvel a partir do estrangeiro, sendo não residente em Portugal, de forma a garantir que […]
É possível vender casa e continuar a viver nela? Sim, através da venda de imóvel com direito de usufruto. Este tipo de negócio permite ao proprietário receber o valor da venda do imóvel, mantendo o direito de usufruir do mesmo. É uma boa opção para reformados ou famílias com rendimentos apertados, que querem ter liquidez […]
Para quem está a pensar vender casa, existem duas prioridades: conseguir negócio pelo melhor preço possível e reduzir ao máximo as despesas do processo de venda. Como? Bem, pode começar pelas sugestões neste artigo. De seguida, apresentamos 5 formas práticas de reduzir custos na venda de casa. 1. Defina um bom preço e acelere […]
Se vai vender um imóvel de Alojamento Local (AL), é fundamental que conheça as especificidades burocráticas, fiscais e legais associadas a este tipo de transação. Neste artigo, explicamos, de forma clara e prática, como pode vender um imóvel com licença de Alojamento Local e evitar surpresas desagradáveis pelo caminho. Quais são as formas de […]
O modelo de imobiliária low cost é fruto do forte dinamismo do sector imobiliário em Portugal. Se antes a escolha se limitava às imobiliárias tradicionais, hoje os proprietários têm à disposição modelos alternativos que prometem uma grande poupança nas comissões. No entanto, é comum confundir os conceitos de “low cost” e “digital”. Embora ambos consigam […]
Vender casa implica fazer algumas contas, e calcular a comissão imobiliária é uma bastante importante. Para facilitar as suas contas, e para evitar surpresas, mostramos-lhe de seguida: • como calcular a comissão imobiliária na venda da sua casa • uma calculadora para saber quanto vai pagar pelo serviço Qual é a percentagem da comissão […]
Vender casa com a ajuda de Inteligência Artificial já não soa a ficção científica. A verdade é que a IA está a melhorar inúmeros aspectos do nosso dia a dia. Hoje, quase todas as etapas do processo de venda de imóvel podem ser agilizadas com o apoio da IA: desde a preparação do imóvel, passando […]
Saber quanto vale a sua casa nunca foi tão importante, sobretudo se o objetivo é vender o imóvel. Notícias acerca do aumento do preço das casas surgiram consecutivamente em 2025. Será que em 2026 a tendência será igualmente de subida? É por isso mesmo que, com um mercado imobiliário tão dinâmico, saber o valor real […]
