Blog Listoo
Guias práticos, informações úteis e temas simplificados para vender um imóvel com mais confiança.
97 artigos publicados
A compra de imóvel em planta é uma oportunidade de investimento de alta rentabilidade para muita gente. Tal só é possível graças à cedência de posição contratual, um mecanismo que permite ao comprador inicial (investidor) “vender” a sua posição de comprador no CPCV a outra pessoa, pessoa essa que será o novo comprador no ato […]
Imobiliárias há muitas. E nem todas trabalham da mesma forma. Há inúmeros detalhes que fazem toda a diferença na experiência global e nos resultados. Por isso, quando chega o momento de vender casa, é importantíssimo acertar na escolha. Escolher uma boa imobiliária não é apenas garantir que vende a sua casa a um bom preço. […]
Vender uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes para a maioria das pessoas. E uma das primeiras dúvidas que surge é esta: vale mais a pena trabalhar com uma única imobiliária ou colocar o imóvel em várias ao mesmo tempo? A decisão certa depende do tipo de imóvel, do mercado local, da urgência […]
Investir numa remodelação ou não? Decidir se compensa vender a casa remodelada é uma dúvida comum entre os proprietários que querem colocar o seu imóvel à venda… e a resposta nem sempre é óbvia. Remodelar pode parecer vantajoso à partida, pelo potencial de valorização, mas o investimento nem sempre compensa. Neste artigo, explicamos o que […]
Nunca as comissões imobiliárias estiveram tão altas. Os valores chegam facilmente aos 30 ou 40 mil euros. Isto porque o valor da comissão é uma percentagem do preço da casa. Pode comprovar nesta calculadora: Calculadora de Comissão Imobiliária. Portanto, é normal que muita gente considere estas quantias exageradas. De seguida, vamos ver que opções tem […]
A arte do Home Staging tem como principal propósito preparar o imóvel para vender ou arrendar mais rápido e por um valor mais alto. Neste artigo, explicamos como funciona esta estratégia de preparação visual – e até funcional – e de que forma pode utilizá-la para ajudar a vender a sua casa. O que […]
Quando contrata uma imobiliária para vender casa, paga uma comissão por esse serviço. Nas imobiliárias tradicionais, essa comissão é variável, pois trata-se de um modelo percentual. Ou seja, quanto mais caro o imóvel, maior será a comissão a pagar. A boa notícia é que, com a Listoo, que é uma imobiliária com comissão fixa, o […]
Declarar venda de casa no IRS pela primeira vez pode ser um pouco confuso. É normal… ver tantos anexos disponíveis e tanta coisa por preencher faz qualquer um sentir-se perdido. Neste artigo, explicamos de forma simples e prática o que precisa de fazer para preencher corretamente a sua declaração, e evitar erros ou eventuais problemas […]
Começar a venda de um imóvel implica anunciá-lo em sites para vender casa. Pois há que colocá-lo no mercado e expô-lo a potenciais compradores. Para isso, é incontornável o passo de criar anúncio nos sites que são portais imobiliários. Apesar de existirem múltiplos sites para vender casa em Portugal, usá-los todos acabaria por ser uma […]
Provavelmente já viu um anúncio que dizia: compramos a sua casa em 48h. Trata-se de um tipo de empresas que compram casas diretamente, de forma rápida e sem burocracias. São as chamadas iBuyers (instant buyer). Mas há sempre um mas. Em troca dessa conveniência, fica com menos dinheiro no bolso. A questão é: quanto menos? […]
Emigrou e agora quer vender a sua casa em Portugal sem se deslocar? A venda de casa em Portugal residindo no estrangeiro requer um cuidado especial no processo devido a detalhes legais. Neste artigo, explicamos o passo-a-passo para vender um imóvel a partir do estrangeiro, sendo não residente em Portugal, de forma a garantir que […]
É possível vender casa e continuar a viver nela? Sim, através da venda de imóvel com direito de usufruto. Este tipo de negócio permite ao proprietário receber o valor da venda do imóvel, mantendo o direito de usufruir do mesmo. É uma boa opção para reformados ou famílias com rendimentos apertados, que querem ter liquidez […]
