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Guias práticos, informações úteis e temas simplificados para vender um imóvel com mais confiança.
91 artigos publicados
As pessoas que desejam vender casa sem imobiliária fazem-no por uma razão óbvia: não pagar os valores absurdos das comissões de 5%. É o que acontece em quase a totalidade das vezes. Se este é o seu caso – depois de ler estas dicas – espreite a Listoo.pt. Pode achar interessante. Sim, na maioria das […]
Procura saber como vender uma casa em ruínas? Antes de mais, importa perceber se o seu imóvel enquadra a categoria de ruína ou não. Vejamos então: uma casa em ruínas é um imóvel que apresenta uma degradação estrutural tão elevada que se torna impossível habitá-lo. Essa degradação é imediatamente visível. Danos estruturais graves, janelas e […]
O Natal é uma época mágica. Por isso, a equipa Listoo quis desejar um Feliz Natal a todos os clientes e utilizadores de uma forma especial. As casas mudam ao longo da vida — mudam os espaços, os caminhos e as fases que atravessamos — mas há algo que continua sempre connosco, onde […]
Existem várias situações em que pode ser necessário legalizar uma casa: ou porque o imóvel foi herdado e não está em conformidade com a lei; ou porque foram realizadas obras estruturais sem autorização; entre outras tantas. Seja qual for o motivo, legalizar o imóvel é essencial para que este possa ser arrendado ou vendido sem […]
Se comprou uma casa com o apoio da Garantia Pública e agora pretende vendê-la, é natural que surjam dúvidas sobre se poderá fazê-lo, ou até mesmo de que forma. Neste breve artigo, de perguntas e respostas, abordamos os pontos essenciais para que possa avançar com o processo de venda de casa sem incertezas. Antes […]
Cada vez mais pessoas experimentam e confiam nas imobiliárias com comissão fixa. O modelo de imobiliária com preço fixo é inovador e configura-se como a alternativa às comissões de 5%. Até há pouco tempo, a percentagem de 5% passava despercebida. Porém, com os preços das casas a aumentarem de forma acentuada, esses 5% representam, agora, […]
A venda de casa implica obter e organizar diversos documentos… será a Planta do Imóvel um deles? Apesar de não ser um documento obrigatório na Escritura, continua a ser importante ou necessário noutras fases da venda ou compra de casa. Neste artigo, explicamos o que é a Planta do Imóvel, como pode obtê-la e porque […]
A Licença de Utilização é um dos documentos necessários para o processo de venda de casa. Mas nem sempre. Apesar de já não ser obrigatória no ato da Escritura, a verdade é que continua a ser exigida em diversas situações. Neste artigo, explicamos o que é este documento oficial, quando é necessário e onde obter […]
Quando pensamos em fatores que podem valorizar um imóvel, é comum focarmo-nos na casa em si, nas suas caraterísticas e na forma como pode ser melhorada. Por exemplo, remodelações ou pequenas obras para aumentar o valor do imóvel. Mas a valorização de uma casa vai além das suas quatro paredes. A localização e a área […]
Quando se deseja cancelar o contrato com a imobiliária, há detalhes que não devem ser esquecidos. Ao mínimo erro no procedimento, arrisca-se a que a rescisão de contrato não fique efetivada. E convém lembrar que, quer seja um contrato com exclusividade ou sem exclusividade, deve sempre proceder à cessação do contrato segundo as diligências exigidas. […]
Saber quais são os custos e impostos na venda de casa é fundamental para não haver surpresas amargas no final do negócio. A venda de um imóvel implica encargos que não podem ser ignorados antes de tomar decisões importantes. Neste artigo, apresentamos os principais custos e despesas na venda de casa a cargo do vendedor. […]
Se está a pensar vender a casa, existem vários documentos obrigatórios que precisa reunir e apresentar para concretizar a venda com sucesso, e o Certificado Energético é um deles. Neste artigo, explicamos o que é, como pode obtê-lo e de que forma este o pode ajudar a valorizar a sua casa. O que é […]
