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Especialista da equipa de vendas. Conhece o sector imobiliário como a palma da sua mão e está sempre pronta a ajudar.
Declarar venda de casa no IRS pela primeira vez pode ser um pouco confuso. É normal… ver tantos anexos disponíveis e tanta coisa por preencher faz qualquer um sentir-se perdido. Neste artigo, explicamos de forma simples e prática o que precisa de fazer para preencher corretamente a sua declaração, e evitar erros ou eventuais problemas […]
É possível vender casa e continuar a viver nela? Sim, através da venda de imóvel com direito de usufruto. Este tipo de negócio permite ao proprietário receber o valor da venda do imóvel, mantendo o direito de usufruir do mesmo. É uma boa opção para reformados ou famílias com rendimentos apertados, que querem ter liquidez […]
A venda de casa implica obter e organizar diversos documentos… será a Planta do Imóvel um deles? Apesar de não ser um documento obrigatório na Escritura, continua a ser importante ou necessário noutras fases da venda ou compra de casa. Neste artigo, explicamos o que é a Planta do Imóvel, como pode obtê-la e porque […]
A Licença de Utilização é um dos documentos necessários para o processo de venda de casa. Mas nem sempre. Apesar de já não ser obrigatória no ato da Escritura, a verdade é que continua a ser exigida em diversas situações. Neste artigo, explicamos o que é este documento oficial, quando é necessário e onde obter […]
Se está a pensar vender a casa, existem vários documentos obrigatórios que precisa reunir e apresentar para concretizar a venda com sucesso, e o Certificado Energético é um deles. Neste artigo, explicamos o que é, como pode obtê-lo e de que forma este o pode ajudar a valorizar a sua casa. O que é […]
Vender casa sem imobiliária tanto pode correr bem, como pode dar para o torto… Há erros na venda de casa que são cometidos por mero desconhecimento dos procedimentos. E qual é o resultado? Bem, alguns desses erros podem colocar em risco o negócio. Outros até fazem com que perca MUITO DINHEIRO em incumprimentos de contratos. […]
O procedimento do anúncio do direito de preferência apanha muita gente de surpresa! É que o esquecimento deste passo pode resultar na anulação da venda do imóvel e, por vezes, até na perda de milhares de euros relacionados com o valor do sinal acordado no CPCV. De seguida, explicamos tim-tim por tim-tim, tudo o que […]
Cada imóvel está identificado e registado segundo uma Caderneta Predial, documento indispensável para vender casa. Por isso, se está por aqui, é porque já se encontra nos primeiros passos da venda de casa. Vamos ao que importa! Veja aqui todos os detalhes sobre este documento. O que é a Caderneta Predial? A Caderneta Predial […]
Se veio aqui parar, as probabilidades de estar nos preliminares da venda de casa são altas. E se assim é, tem uma longa aventura pela frente. Não percamos mais tempo, e sigamos diretos ao assunto! O que é o distrate de hipoteca? O distrate de hipoteca é um documento que autoriza a anulação do […]
Os seus planos mudaram e agora quer vender a casa para a qual tinha pedido um empréstimo? Neste artigo, explicamos o que fazer para se livrar desse crédito e transacionar o seu imóvel sem problemas. É possível vender casa com crédito habitação ainda a decorrer? Sim. Vender casa com um crédito habitação ainda a […]
Anunciar casa na internet tornou-se uma tarefa muito simples. Graças aos smartphones e plataformas online cada vez mais intuitivas, consegue pôr a sua casa à venda na net, em poucos minutos. Siga as nossas dicas e coloque o seu imóvel à venda online ainda hoje. Resumo dos passos para anunciar casa na net: 1. Saber […]
Tem dúvidas sobre quais os documentos para vender casa? Vamos lá, então, começar. Uma das partes mais aborrecidas (se não a pior) na venda de casa é a burocracia. Juntar a documentação necessária é uma tarefa que leva bastante tempo. Além do número elevado de documentos, por vezes, vemo-nos a andar para a frente e […]
Bem… sejamos sensatos: se vender casa por conta própria fosse fácil, não haveria tantas agências imobiliárias. Há claramente muitas vantagens que justificam vender com intermediação de agentes imobiliários. Contudo, quando fazemos as contas ao valor da comissão cobrada, ponderamos se valerá a pena vender sozinho. As agências imobiliárias trabalham com comissão sobre o valor da […]
