Saber quanto vale a sua casa nunca foi tão importante, sobretudo se o objetivo é vender o imóvel.
Notícias acerca do aumento do preço das casas surgiram consecutivamente em 2025. Será que em 2026 a tendência será igualmente de subida?
É por isso mesmo que, com um mercado imobiliário tão dinâmico, saber o valor real do seu imóvel é essencial para vender, comprar ou investir com segurança.
Siga os 4 passos seguintes para obter uma estimativa do valor atualizado da sua casa.
1. Abrir um simulador online
O primeiro passo é aceder a um simulador online.
Clique neste link para abrir e começar: avaliar casa online
Atualmente, estas plataformas digitais já integram inteligência artificial e usam grandes bases de dados para calcular valores de imóveis. Portanto, garantem estimativas cada vez mais fidedignas e próximas da realidade.
O simulador de valor de imóvel online da Listoo é grátis e apresenta o resultado em menos de 2 min.
Deve clicar na imagem das mãos para avançar.
2. Inserir a localização da sua casa
Já no simulador, o segundo passo é colocar a localização do imóvel.
Escreva a morada da sua casa para que o simulador possa comparar pormenorizadamente o seu imóvel com outros da mesma zona.
À medida que for digitando a morada, surgem sugestões para selecionar. Escolha a opção que iguala a sua morada ou a mais próxima.
Clique em continuar para avançar.
3. Preencher as características do imóvel
A seguir, passará por duas etapas referentes às características do imóvel.
Quanto mais informação fornecer do seu imóvel, mais fiável será a estimativa de valor dada pelo simulador.
Note que o software aplica o modelo Análise Comparativa de Mercado (ACM). Ou seja, executa cálculos avançados com base nas características da sua casa e compara-a com milhares de imóveis, registados em base de dados.
4. Analisar o resultado
No último passo, ser-lhe-á apresentado o resultado, ou melhor dizendo, 3 resultados:
- Preço de venda rápida
- Preço ajustado ao mercado
- Preço fora de mercado
O relatório disponível mostra ainda outros dados e indicadores além do preço estimado. Basta fazer scroll para consultar os gráficos.
Lembramos que irá receber uma cópia deste estudo de mercado no email que submeter nos seus dados de contacto.
Assim, poderá consultar o relatório sempre que desejar e compará-lo com outras análises passadas ou futuras.
👉 Abra agora o simulador para saber quanto vale a sua casa
Peça ajuda grátis para saber quanto vale a sua casa
Ajuda gratuita. E sem compromisso.
Uma vez que os simuladores oferecem precisamente “simulações”, significa que há sempre uma margem de erro e a probabilidade de o resultado afastar-se da realidade do mercado.
Portanto, a equipa Listoo dispõe-se a ajudar de forma a analisar o resultado e a definir um preço justo e realista para a sua casa.
Sinta-se à vontade para nos contactar:
👋 ola@listoo.pt
📞 210 507 826
