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Guias práticos, informações úteis e temas simplificados para vender um imóvel com mais confiança.
91 artigos publicados
Há quem lhe chame Certidão Permanente Predial. Outros chamam-lhe Certidão da Conservatória ou até Certidão de Teor. Mas em bom rigor é mesmo Certidão Permanente de Registo Predial. O que interessa é que este documento é imprescindível na compra ou venda de casa. Igualmente no caso de arrendamento, para emissão do contrato. De seguida, mostramos-lhe […]
Criar um classificado em sites para vender casa é um passo fundamental se quiser vender sem a ajuda de agências. Embora pareça óbvio que quantos mais portais imobiliários usar, mais pessoas verão o seu anúncio, será que vale a pena perder tempo com todos eles? De seguida, damos-lhe a lista dos melhores sites para vender […]
O procedimento do anúncio do direito de preferência apanha muita gente de surpresa! É que o esquecimento deste passo pode resultar na anulação da venda do imóvel e, por vezes, até na perda de milhares de euros relacionados com o valor do sinal acordado no CPCV. De seguida, explicamos tim-tim por tim-tim, tudo o que […]
Preparar visitas de potenciais compradores ao seu imóvel é um passo essencial na venda de casa. A primeira impressão conta. Todavia, aprontar a casa e deixar tudo nos trinques não basta. Também você deve preparar-se para questões ou determinados pedidos e não se deixar “apanhar de surpresa”. Siga estas 8 dicas para causar uma boa […]
As agências imobiliárias cobram, por norma, uma percentagem de 5% sobre o valor de venda do imóvel. É a forma de remuneração pelos serviços de intermediação. Porém, agora existe um novo modelo de imobiliária, alternativo às tradicionais, que cobra um valor fixo, ao invés de um valor à percentagem. Aqui começa a confusão. Será comissão […]
As principais imobiliárias em Portugal mantêm-se firmes nos lugares cimeiros do sector há já alguns anos. É um sector bastante competitivo e contabiliza mais de 9000 imobiliárias para serviços de mediação. No entanto, de todas elas, é bem possível que reconheça menos de 10. De seguida, exploramos as 6 imobiliárias mais conhecidas em Portugal e […]
Muita gente evita vender casa no Inverno. É natural… O Inverno traz dias mais feios, e isso cria um preconceito para com esta estação do ano. O frio, a chuva e as horas de Sol reduzidas, podem tornar as casas menos apelativas. Mas pense assim: se há menos casas a serem colocadas à venda, há […]
A comissão imobiliária é uma taxa que as agências imobiliárias cobram pelo serviço de mediação na transação de imóveis. Este serviço tanto pode ser direcionado à venda, como à compra de imóveis. Será o valor da comissão imobiliária sempre o mesmo? É isso que vamos mostrar já de seguida, para que não seja apanhado de […]
Experimentámos o serviço para vender casa no Doutor Finanças. Será que há vantagens? Estará esta empresa de mediação de crédito a fazer também mediação imobiliária? O que ganham com isto? Conheça aqui o processo de venda de casa no Doutor Finanças, de A a Z. Fases do processo de venda de casa do Doutor […]
Anda às voltas para descobrir se é mais rentável vender ou arrendar casa? Neste artigo, damos-lhe as ferramentas necessárias para fazer uma análise e chegar à melhor escolha. Por exemplo, se herdou um imóvel, ou se se mudou para casa da sua companheira ou companheiro e, agora, tem segunda habitação “empatada”… dizemos-lhe, de seguida, como […]
Cada imóvel está identificado e registado segundo uma Caderneta Predial, documento indispensável para vender casa. Por isso, se está por aqui, é porque já se encontra nos primeiros passos da venda de casa. Vamos ao que importa! Veja aqui todos os detalhes sobre este documento. O que é a Caderneta Predial? A Caderneta Predial […]
O Plano Premium passa a ter um novo nome e uma nova imagem. É o novo Pack Visual+. Saiba neste artigo o que mudou, o que há de novidades e o que implica para si, caso seja um utilizador com Plano Premium. O que muda com o novo Pack Visual+? O Pack Visual+ vem […]
