Os 3 melhores simuladores de valor de imóvel

Um dos primeiros passos para vender casa é saber quanto vale, por isso, reunimos os melhores simuladores de valor de imóvel.

Porquê 3 simuladores?

Recomendamos a utilização de 3 simuladores para comparar os valores sugeridos. Desta forma, poderá definir um preço para a casa com mais confiança.

Estes são os melhores simuladores de valor de imóvel porque são os que oferecem estimativas próximas dos valores atualizados e reais.

Por isso, use estes 3 simuladores como ponto de partida fiável para definir expectativas de preço e ajudar na tomada de decisão com base em tendências reais do mercado.

1. Idealista

O conhecido portal Idealista oferece um simulador de valor de imóveis excelente. E por isso mesmo está na primeira posição.

De forma simples, a qualidade de um simulador relaciona-se com a quantidade de dados imobiliários a que este consegue aceder e usar nos cálculos.

Ou seja, quanto mais informação acerca de imóveis houver, melhor o resultado da simulação. E o que não falta ao portal líder em Portugal são dados.

Resumindo, a solução do Idealista permite estimar, de forma rápida e gratuita, o preço de mercado de um imóvel com base em dados atualizados.

Nota do simulador do Idealista:

4.8 /5
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Experimente aqui: simulador do Idealista.

2. Listoo

O simulador da Listoo é uma ferramenta digital gratuita imprescindível para quem quer saber o valor de um imóvel em poucos minutos.

A vantagem deste simulador relativamente ao do Idealista está na qualidade dos dados.

É que além de uma enorme quantidade de dados disponíveis, o simulador da Listoo analisa dados de transações reais. Por outras palavras, inclui, nos seus cálculos, informações e valores de vendas de imóveis.

Assim, as estimativas dadas pelo simulador Listoo têm uma elevada precisão resultando em valores muito fiáveis.

Portanto, estas simulações de avaliação são um ponto de partida útil para proprietários que querem perceber o valor provável da sua casa antes de a colocar à venda ou negociar preços.

Nota do simulador Listoo:

4.5 /5
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Experimente aqui: simulador de valor de imóvel Listoo.

3. Properstar

O trio dos melhores simuladores de valor de imóvel completa-se com a solução da Properstar, uma ferramenta online muito intuitiva no processo.

Tal como o simulador da Listoo, recorre igualmente a dados de transações reais, embora com uma escala menor.

Apesar desta limitação na quantidade de dados, as suas simulações têm sido boas com desvios pouco significativos em comparação com os 2 primeiros simuladores.

Em conclusão, o algoritmo do programa analisa transações e anúncios para calcular um intervalo de preços (mínimo, médio e máximo). Por conseguinte, o utilizador fica com uma ideia aproximada do valor de mercado real sem necessidade de uma avaliação dispendiosa.

Nota do simulador Properstar:

4.0 /5
⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Experimente aqui: simulador Properstar.

Os melhores simuladores de valor de imóvel não convencem?

Os valores que obteve das avaliações saíram muito ao lado?

É natural que, por vezes, haja resultados que não vão de encontro ao que era esperado. As máquinas também podem errar, por isso mesmo, a equipa Listoo pode analisar e ajudar.

Sinta-se à vontade para contactar e trocar umas ideias com a nossa equipa.

Sim, sem compromisso. Temos todo o gosto em dar uma mãozinha:

👋 ola@listoo.pt
📞 210 507 826