Calculadora de Valor de Imóveis Online

Está a pensar vender a sua casa? Então saber o valor do seu imóvel é um dos primeiros passos para iniciar o processo.

E obter essa informação está, hoje, à distância de um clique.

O que é uma Calculadora de Valor de Imóveis Online?

De forma online e gratuita, existem na internet várias calculadoras e simuladores de avaliação de imóveis que fornecem estimativas em poucos minutos.

Assim, quem deseja vender fica a saber quanto vale a sua casa e, a partir daí, pode tomar outras decisões importantes, como estabelecer o preço de venda, entender quanto pode pagar pela próxima casa e até o montante de financiamento que pode vir a precisar.

Mas como é calculada esta estimativa?

E quais são os fatores que entram em jogo na hora de avaliar o imóvel?

Antes de lhe explicarmos, convidamos a obter, em apenas 2 minutos, uma estimativa para o valor de venda da sua casa, utilizando a nossa ferramenta para avaliação de imóveis online.

Como é calculada a estimativa do valor do imóvel?

A estimativa do valor de um imóvel é calculada através do modelo de “Análise Comparativa de Mercado”, ou ACM.

Assim, a ACM é um método comum utilizado para estimar o valor de um imóvel, feito com base na comparação com outras casas semelhantes que foram recentemente vendidas ou que estão atualmente no mercado.

E como é determinado o valor de cada imóvel?

Através da conjugação de diversos fatores, tais como a localização, o ano de construção, a tipologia, as áreas, os acabamentos ou as acessibilidades.

A nossa calculadora utiliza uma plataforma que se baseia na ACM, e que dá uma estimativa de valor em poucos minutos, tendo por base a maior base de dados de imóveis da Europa.

Apesar de bastante fiável, esta estimativa pode apresentar um pequeno desvio em relação ao valor real do imóvel.

⚠️E tenha em atenção: em alguns casos, é obrigatório que exista uma avaliação feita por um perito, como é o caso do pedido de empréstimo bancário.

O que fazer para valorizar ainda mais a sua casa?

Não podendo controlar fatores como a localização, o ano de construção, a tipologia, ou as áreas do imóvel, existem outros que pode otimizar e que o podem ajudar a trazer mais valor para a sua casa. Ficam aqui algumas ideias:

• Considere a remodelação ou a realização de pequenas obras em espaços-chave. Em alternativa, pode investir no desenho 3D para mostrar outras possibilidades que a sua casa pode oferecer.
• Invista em tecnologia, com eletrodomésticos modernos, estores elétricos ou câmaras de segurança.
• Otimize a eficiência energética da sua casa, através do isolamento das janelas, apostando em iluminação LED ou instalando termoacumuladores.
• Se tiver espaço exterior, potencie-o ao máximo, com terraços, jardins ou piscinas.

Use a Calculadora de Valor de Imóveis Listoo

De forma rápida e gratuita, pode experimentar a nossa Calculadora de Valor de Imóveis Online e obter uma estimativa, em apenas 2 minutos.

E se precisar de apoio especializado ou quiser esclarecer alguma dúvida importante, fale connosco:

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