As agências imobiliárias cobram, por norma, uma percentagem de 5% sobre o valor de venda do imóvel. É a forma de remuneração pelos serviços de intermediação.
Porém, agora existe um novo modelo de imobiliária, alternativo às tradicionais, que cobra um valor fixo, ao invés de um valor à percentagem.
Aqui começa a confusão.
Será comissão fixa? É taxa fixa? Ou devemos chamar-lhe preço fixo? Explicamos, de seguida, o que faz mais sentido.
Afinal é comissão fixa ou taxa fixa?
Comissão fixa está correto, todavia é preferível dizer taxa fixa.
Comissão fixa e taxa fixa são conceitos usados para definir a mesma coisa: um valor fixo pago pelo serviço de intermediação imobiliária.
Porém, o termo comissão está tradicionalmente ligado ao conceito percentual. Logo, comissão é naturalmente associado às imobiliárias tradicionais que cobram uma percentagem.
Qual é a diferença entre comissão fixa e comissão variável?
As imobiliárias tradicionais operam tendo por base uma comissão à percentagem. A percentagem mais comum é a de 5%. Isso significa que cobram 5% do valor de transação do imóvel, consequentemente uma comissão variável.
Por oposição, as imobiliárias online cobram um valor fixo, independentemente do valor do imóvel.
Por outras palavras, os clientes pagam uma taxa fixa. Quer se trate de uma casa de €300.000 ou de €600.000, a imobiliária online cobra sempre o mesmo preço pelo serviço prestado, pois não importa o valor do imóvel comercializado.
Imobiliária com comissão fixa líder em Portugal
A Listoo é a imobiliária líder do segmento digital, em Portugal.🥇
Quem vende casa na Listoo paga o valor fixo de €5000+IVA. Além de incluir os serviços habituais das imobiliárias, esse preço inclui também a utilização da plataforma online Listoo, uma grande vantagem para os clientes, pois dá mais controlo e transparência sobre o processo de venda.
|Leia também: Como funciona uma imobiliária online?
Faz sentido continuar a falar em comissão fixa?
Na Listoo, preferimos dizer preço de serviço fixo.
Porquê?
A Listoo presta um serviço cujo valor é sempre o mesmo. Está tabelado.
Vejamos exemplos do seu dia a dia:
Quando vai ao dentista para uma consulta de higiene oral, pergunta
“qual é a comissão?” ou pergunta “qual é o preço da consulta?”.
Ou quando vai ao mecânico fazer a revisão, pergunta
“qual é a comissão?“ ou “qual é o preço da revisão?”.
Na Listoo é igual. Tal como outros serviços que funcionam segundo preços tabelados e sem surpresas, a Listoo tem um preço de serviço fixo. E justo.
