As 6 imobiliárias mais conhecidas em Portugal

As 6 imobiliárias mais conhecidas em Portugal

As principais imobiliárias em Portugal mantêm-se firmes nos lugares cimeiros do sector há já alguns anos.

É um sector bastante competitivo e contabiliza mais de 9000 imobiliárias para serviços de mediação.

No entanto, de todas elas, é bem possível que reconheça menos de 10.

De seguida, exploramos as 6 imobiliárias mais conhecidas em Portugal e abordamos as suas principais características e pontos diferenciadores.

 

1. Remax

A Remax iniciou a atividade em Portugal no ano 2000, e é atualmente a maior rede de franchising imobiliário do país.

A marca possui centenas de agências espalhadas por todo o território português e milhares de consultores organizados em equipas, de diferentes níveis hierárquicos.

O modelo de negócio assente no sistema de franquias atribui autonomia aos agentes para gerir os negócios.

Contudo, no que respeita a comissões, a Remax é bastante rígida. Assim, a comissão cobrada pelos consultores Remax é sempre 5%.

 

2. ERA

A ERA começou as operações em Portugal dois anos antes da Remax, em 1998. Ainda assim, praticamente desde o início, não conseguiu destronar a Remax e assumir a liderança.

A marca ERA é uma das mais reconhecidas do mercado imobiliário e consolidada entre os profissionais do sector. Uma das prioridades da ERA assenta na formação dos seus consultores a fim de garantir um serviço de alta qualidade.

 

3. Century 21

A Century 21 está presente em Portugal desde 2005, e faz parte de um dos maiores franchisings imobiliários do mundo.

Os seus consultores são facilmente identificados pelo característico blazer bege. Este elemento integra a estratégia da marca, que pretende construir a percepção dos valores de prestígio, requinte e excelência.

 

4. Listoo

A imobiliária portuguesa Listoo é um caso muito peculiar, pois o seu modelo é totalmente diferente das tradicionais*. A Listoo usa a transformação digital para reinventar o modelo de negócio, e por isso é considerada uma imobiliária digital.

A tecnologia que desenvolve permite automatizar processos e ser extremamente eficiente.
Este fator diferenciador muda as “regras do jogo”: não cobram a habitual comissão de 5%, ao invés disso, têm um preço de serviço fixo de €5000+IVA. Ou seja, cobram sempre o mesmo valor independentemente do valor do imóvel comercializado.

Apesar de ter sido criada em 2023, em apenas dois anos já se consolidou como líder no segmento imobiliárias digitais, em Portugal.

*Nota: este modelo não foi concebido pela Listoo. O modelo digital com preço de serviço fixo é já comum noutros países europeus.

 

5. KW

A Keller Williams, conhecida no mercado pelas suas iniciais KW, é uma das redes imobiliárias com maior crescimento em Portugal.

Apesar de ter chegado a Portugal somente em 2014, a KW chegou rapidamente a uma posição de referência no sector. Parte desse sucesso deve-se ao estilo de organização distinto, uma cultura focada na colaboração e partilha de conhecimento entre agentes.

De forma a implementar essa cultura, a KW distribui-se pelo país em “market centers”, ou seja, locais onde os consultores KW trocam experiências e desenvolvem parcerias de equipa. Esta é a característica que distingue a KW das outras imobiliárias.

 

6. MaisConsultores

Ao contrário das outras imobiliárias tradicionais, a MaisConsultores é uma rede imobiliária 100% nacional.

Foi fundada em 2016 e destaca-se sobretudo por apostar na proximidade com os clientes.

A MaisConsultores proporciona um modelo de trabalho flexível e colaborativo, o que tem sido um dos fatores chave para a rápida expansão da marca no setor. Com uma cultura baseada na inovação, no profissionalismo e na partilha de oportunidades, esta imobiliária continua a crescer e a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário português.

 

As imobiliárias mais conhecidas até quando?

A tecnologia está a mudar o mercado imobiliário.

À semelhança do que já acontece noutros países europeus, por exemplo Espanha e França, o novo modelo de imobiliária digital surge e expande-se rapidamente, muito graças aos seus preços atrativos.
Assim, nos próximos anos, o mais provável é assistirmos a novas imobiliárias, nomeadamente as proptech, ganharem bastante notoriedade e reconhecimento.

Resumindo, em 2027, esta lista necessitará certamente de ser atualizada.

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