Sim, há vantagens em vender casa na Primavera.
Ainda que não seja o melhor momento do ano para vender casa*, a Primavera proporciona condições muito favoráveis à venda.
A Primavera traz o sol e um ambiente ideal para mostrar a sua casa. A somar, há outros fatores que podem acelerar o negócio!
Se está a pensar em vender casa, por que não aproveitar esta estação?
Vamos ver, detalhadamente, 6 vantagens de vender casa na Primavera.
*dados do INE mostram que se vendem mais casas no último trimestre do ano.
1. Melhor apresentação da casa
Nesta altura do ano, a sua casa ganha uma nova vida.
Há mais luz natural, as divisões interiores são mais iluminadas… Os jardins e áreas externas ganham cores vibrantes. E, é claro: a sua casa transforma-se num espaço mais alegre e convidativo.
Se quiser dar um passo extra na apresentação da sua casa, lembre-se:
- Deixe entrar a luz natural abrindo janelas e cortinas;
- Crie um ambiente acolhedor com aromas florais e flores frescas;
- Use cores primaveris na decoração.
Na Primavera, a casa ganha um ambiente refrescante e, por isso, existem mais oportunidades para despertar interesse de potenciais compradores.
2. Bons cenários para fotografias do anúncio
Boas fotografias são importantíssimas para uma boa primeira impressão. Nisto, a Primavera oferece o cenário perfeito!
As fotografias ficam naturalmente mais atrativas pela luz natural e a beleza das áreas exteriores.
Com dias mais longos e ensolarados, os espaços parecem maiores. O exterior fica mais verde e florido, o que influencia positivamente as fotografias e vídeos.
Assim, é a altura certa para destacar – se for o caso – os terraços e varandas. É, com certeza, uma imagem visualmente mais apelativa para o anúncio.
As fotografias e os vídeos são o que capta a atenção de um comprador. Por isso, aproveite esta altura para criar uma boa apresentação do imóvel e aumentar significativamente o número de visitas.
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3. Tempo perfeito para visitas de interessados
Menos chuva, mais sol.
Menos frio, temperatura mais agradável.
E, o mais importante, dias mais longos.
A maior incidência de luz significa mais tempo para agendar visitas, incluindo ao final do dia, depois do horário de trabalho. Isso aumenta a disponibilidade de alguns potenciais compradores.
Já o clima ameno, sem o desconforto do frio de Inverno ou o calor sufocante do Verão, faz com que a visita seja uma experiência bem melhor. Os interessados podem explorar e apreciar, sem constrangimentos, as áreas exteriores. Como os imóveis tendem a parecer mais acolhedores, a visita é mais positiva, ajudando os potenciais compradores a imaginarem-se a habitar aquele espaço.
A Primavera traz as condições ideais para mostrar todo o potencial do seu imóvel, facilitando as visitas e aumentando as hipóteses de fechar o negócio mais rápido.
4. Altura ideal para pequenas obras
A chegada da Primavera não traz apenas dias mais longos, com ela vem também uma energia renovada — perfeita para fazer mudanças em casa.
Esta estação é ideal para “meter mãos à obra” e realizar pequenas remodelações que podem valorizar significativamente a sua casa no momento da venda.
Aproveite para tratar de algumas melhorias estratégicas. Estas sugestões, por exemplo, podem fazer toda a diferença:
- Espaços exteriores: aproveite o bom tempo para renovar varandas, terraços e jardins, deixando-os mais apelativos;
- Pintura de interiores: a temperatura amena é ideal para pintar paredes, refrescando os espaços com cores neutras e agradáveis;
- Isolamento térmico: melhore o isolamento ou instale ar condicionado, com os preços mais acessíveis e maior disponibilidade de serviços nesta altura do ano.
5. Maior celeridade nos processos burocráticos
Se quer uma transação mais célere e sem complicações, a Primavera é o momento certo para vender casa.
Nesta altura do ano, os serviços envolvidos no processo, como notários, advogados e até bancos, tendem a estar mais disponíveis em comparação com o Verão, quando muitos profissionais e funcionários entram de férias.
Com menos sobrecarga de trabalho e menos ausências, os agendamentos e as respostas são mais ágeis e rápidas. Por isso, o processo de venda corre de forma mais fluída.
Aproveitar esta janela de maior disponibilidade pode fazer toda a diferença.
6. Aumento da procura
A Primavera é, tradicionalmente, uma das épocas de maior atividade no mercado imobiliário.
E há bons motivos para isso. Muitas famílias aproveitam esta época para procurar uma nova casa, para a mudança ocorrer antes do início da época escolar, e facilitar a adaptação dos filhos.
O fim dos dias chuvosos e com as temperaturas mais amenas, as pessoas ficam mais motivadas para visitar os imóveis, o que pode aumentar as hipóteses de vender casa.
As contas são simples: com o aumento dos compradores, também aumentam as hipóteses de fechar o negócio, por melhores condições.
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